ООО "Remaks" управляющий домами поможет вам!
ООО "Remaks" управляющий домами поможет вам во всех вопросах связанных с Вашим жильем.Ему вы можете задать любые вопросы связанные с техническим содержанием вашего дома а также высказать свои недавольства и рассказать о возникших проблемах в доме.
Управляющий дома имеет соответствующее высшее образование и несет за ваш дом личную ответственность.
Обязанность управляющего
организация опросов жильцов
прием жалоб и рекомендаций от жильцов
организация и проведение общих собраний жильцов
обследование технического состояния и непрерывный надзор здания
составления плана необходимых работ по содержанию и развитию дома
О годовых отчетах
В соответствии с правилами Кабинета Министров "Методика исчисления входящих в плату за наем жилого помещения расходов на ведение хозяйства" (9 декабря 20010 года) пунктом №25, SIA "Remaks"Namu serviss" информирует, что отчеты за полученные и израсходованные средства по обхозяйствованию за 2010. год заинтересованные жители смогут получить в нашем бюро по адресу Лиепая, улица Алеяс дом 2.
Почему у дома возникают потери воды?
У домов, которым приходят общие счета OOO"Liepājas Ūdens", потери возникают постоянно, и это ненормально.
Потери возникают, так как:
Сдаются неправильные показания счётчиков;
Показания счётчиков не сдаются вообще;
Показания счётчиков являются неточными и сдаются в разные дни;
Жители дома крадут воду, устанавливая магниты и струбцины;
И помните! Как минимум один раз в год мы проверяем индивидуальные счётчики.
Долг за квартиру относится к владельцу квартиры или к самой квартире?
Согласно имеющему силу законодательству, долг – это обязательство владельца по отношению к ведущему хозяйственное обслуживание лицу. Долг взыскивается с владельца квартиры. К тому же, если недвижимость будет продана на аукционе, то долг за хозяйственное обслуживание и коммунальные услуги из полученных на аукционе средств не погашается, и управляющий имеет право продолжать требовать оставшуюся часть долга с теперь уже бывшего владельца квартиры. Так происходит и в том случае, когда владелец квартиры продал её и не расплатился за полученные услуги. Перед тем как приобрести квартиру, спросите управляющего домом и убедитесь в том, что долга нет, чтобы не было дискомфорта из-за невыполненных предыдущим хозяином обязательств.
Что происходит с общим долгом дома при смене управляющего?
При смене управляющего общая задолженность дома распределяется по позициям среди поставщиков услуг, в отношении которых у владельцев квартир образовался долг. Таким образом, при смене ведущего хозяйственное обслуживание лица новому управляющему или товариществу собственников квартир, в соответствии с законом «Об управлении жилыми домами», долги владельцев квартир в отношении поставщиков услуг (OOO"Liepājas enerģija, OOO"Liepājas ūdens", A/O"Latvenergo"), должны быть ими погашены в полнои обьеме
